+7 996 309-75-49

Эксклюзивный проект
и авторское сопровождение

Детальная спецификация
и смета проекта

Разработка архитектурного
и конструктивного проекта + инженерные сети

Проектируем с учетом
рельефа вашего участка

Экономим на разумном проектировании от 600 000 рублей.

Оптимизация готовых проектов

Скачать каталог проектов

Рассчитать строительство

Главная

/

Наши услуги

Оптимизация готовых проектов

/

В оптимизации выделяют следующие направления:

доработку проекта;
сокращение расходов на строительство.

Разработаны специальные алгоритмы действий для каждого из них. Компания LUKS Сочи предлагает как универсальные, так и специализированные способы оптимизации. Первые используются вне зависимости от особенности строящегося здания. Специализированные применяются в отдельных областях, например, малоэтажном строительстве, устройстве коммуникаций и объектов инфраструктуры.

Согласно статистике, оптимизации поддается около 98% проектов. Всегда находится то, что можно удешевить без ущерба качеству. Также возможно снижение эксплуатационных рисков. Иногда и вовсе обнаруживаются грубые ошибки, требующие обязательного устранения. Оптимизация готового проекта состоит из нескольких этапов, влияющих на весь строительный процесс и качество проекта.

Проектировщикам свойственно шаблонное мышление, что, естественно, отражается на проектах домов. Практически в каждом из них обнаруживаются моменты, которые можно скорректировать без ущерба качеству готового здания. Часто встречаются ошибки, устранение которых помогает снизить стоимость и повысить качество строительства. Если проект корректирует не автор, а сторонний специалист, заказчик получает массу преимуществ. Рекомендуем воспользоваться услугами компании LUKS Сочи, проектировщики которой имеют большой опыт в оптимизации готовых проектов домов как в Сочи, так и по всему Краснодарскому краю. Они помогут не только улучшить, но и удешевить строительство.

Оптимизация проекта дома

Оптимизация готовых проектов домов

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Оставьте заявку
на расчёт строительства

Пришлём в WhatsApp примеры выполненных работ, ссылки на объекты в нашем портфолио.

Есть вопрос?
В мессенджере отвечаем за 5 минут.

Фамилия имя

Менеджер по продажам

Спросите в WhatsApp

фото сотрудника

4

1

2 месяца
Подберем подходящий участок для строительства дома

Подбор участка

Оптимизация раздела АР

2 недели
Выполнение инженерных изысканий на площадке строительства.

2 недели
Сбор исходно-разрешительной документации.

Разработка архитектурного раздела (АР)

4 месяца
Строительный процесс

Строительство дома

Разработка конструктива (КЖ / КМ)

2

2 недели
Разработка проектной документации для получения согласований и заключения экспертизы.

3

2 недели
Экспертиза проектной документации

ПЕРЕЙТИ

Проектирование инженерных сетей (ОВ, ВК, ЭО)

ПЕРЕЙТИ

ДОРАБОТКА ПРОЕКТА ДОМА

Проект – это не просто набор технических и юридических документов, которыми руководствуются при строительстве зданий. От принятых на этапе проектирования решений зависит стоимость и эффективность всех работ. Действия по доработке проекта дома классифицируются по таким критериям:

стоимость строительств;
безопасность (минимизация риска аварийности, соответствие строительным требованиям);
технологичность (применение современных строительных технологий с высокой степенью автоматизации);
ресурсоемкость (минимизация затрачиваемых при строительстве ресурсов).

Отдельно стоит рассмотреть энергоэффективность здания. Как правило, качество тепловой защиты дома оказывается невысоким, а ещё чаще избыточным. Также в Сочи и Краснодарском крае уже сформировались своеобразные нормы по теплоизоляции зданий с учетом не только общепризнанных строительных материалов по типу газобетона, но и для региональных материалов, таких как газобетон. В готовых проектах из интернета часто теплозащитная оболочка делается неоднородной, с теплопроводными включениями, а иногда неподходящей, например, для ракушечника. Специалисты при доработке проекта устраняют этот недочет. Иногда проектировщики наоборот закладывают лишние материалы, которые, конечно, хуже не сделают, однако даже при поверхностной проверке выходит перерасход на 500-600 тысяч рублей

ПОРТФОЛИО

Загородный трехэтажный коттедж

Трехэтажный дом с гаражом

Двухэтажный дом с бассейном

Проекты домов из газобетона

Цены на строительство домов из газобетона

снижение расхода стройматериалов, например, за счет уменьшения толщины утепляющего слоя (если это не повлияет на энергоэффективность здания) или выбора другого типа утеплителя;

Конечно, абсолютную оптимизацию выполнить невозможно. Этот вопрос относителен. Оптимизацию можно вести, ориентируясь на региональный рынок строительных материалов, навыки застройщика, климатические условия.

Выполняемая специалистами компании LUKS Сочи оптимизация точно снизит стоимость строительства и повысит его качество.

комплексная оценка финансовых показателей и правильная очередность этапов;

внедрение в проект более современных технологий, способных увеличить скорость строительства.

Оптимизация затрат должна проводиться не только на этапе проектирования. Сокращение расходов на строительство можно произвести и после проекта во время осмечивания, а также в течение всего процесса строительства. Однако, если выбраны изначально неподходящие материалы в итоге всё равно придётся либо перерабатывать проект с точки зрения его оптимизаци и, либо тратить лишние средства.

Стоимость строительства складывается из прямых и косвенных расходов. К прямым относятся закупка стройматериала, оплата труда рабочих и услуг субподрядчиков. Косвенные затраты не связаны со строительством. К ним относят правильную организацию работ, своевременное получение разрешительных документов и предварительную проверку всего, что может решительно повлиять на само строительство дома. Снизить стоимость строительства помогают:

Сокращение расходов на строительство дома

Будем рады видеть Вас в числе
наших заказчиков

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Выезд на участок или встреча в офисе для определения порядка работ.

Узнайте стоимость строительства под ключ. Закажите бесплатную консультацию!

знаний тенденций рынка недвижимости Сочи и Краснодарского края;
глубокого понимания современных технологий;
применения надежных и долговечных решений;
сплоченной команды специалистов, нацеленных на результат всего проекта, а не его частей;
реальности и постоянного тестирования применяемых решений на практике;
репутации нашей компании, а следовательно, и объектов;
конструктивного подхода и мышления нашей команды;
нацеленность на результат – готовый построенный нами под ключ дом.

Строительная компания Лукс Сочи обеспечивает комплексный подход к проектированию за счет:

На что стоит обратить внимание

На главную

ЛИНКОТЕКА