Представьте, что вы планируете построить дом под ключ, будь то из газобетона, кирпича или дерева, в Вологодской области. Уже на этапе проектирования необходимо учитывать климатические особенности региона и структуру грунта. У нас преобладают суглинистые и глинистые грунты, склонные к пучению при промерзании. При этом, уровень грунтовых вод часто высокий, особенно весной и осенью. И если в южных районах, например в Сочи, ошибка в проектировании фундамента может привести к трещинам и деформациям, то у нас, в Вологодской области, неправильный фундамент зимой может просто "вытолкнуть" дом из земли.
И вот здесь кроется основная проблема. Многие застройщики, в погоне за экономией, пренебрегают геологическими изысканиями. А ведь даже на небольшом участке состав грунта может сильно меняться. И если не знать, на чем строишь, то можно столкнуться с серьезными проблемами. Например, выбрали вы ленточный фундамент, а под ним оказался участок с торфяными грунтами. В результате, фундамент начнет проседать, стены потрескаются, и в итоге вы получите не дом, а головную боль.
Просто доверить задачу рабочим или бригаде строителей, которые даже и справились с задачей строительства дома под ключ без предварительных инженерных изысканий и технологического анализа – значит взять на себя потенциальный риск. В дальнейшем, для владельца дома, его разрушение может обернуться убытками вплоть до полного демонтажа здания, либо очень дорогостоящей реконструкции фундамента, которая обойдется в 2-3 раза дороже его первоначального устройства.
Помните, строительство дома под ключ – это инвестиция на долгие годы. И чем более ответственно вы подойдете к этому процессу, тем больше вероятность того, что ваш дом будет надежным, комфортным и долговечным.