Полный пакет документации и гарантия качества
Консультации и выезд на ваш объект
Разработка проектов реконструкции
Реконструкция домов и отелей
Разрабатываем проекты и проводим реконструкцию "под ключ" с документами.
Проекты и цены:
Реконструкция домов и отелей
Расчет стоимости строительства дома
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать звонок
Оставьте заявку на консультацию и наш специалист свяжется с вами
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных
На сегодняшний момент в Сочи и Краснодарском крае немалое количество устаревших морально и физически объектов капитального строительства, которые явились либо наследием советских, либо лихих 90-х, либо сытых и безвкусных 2000. Для продавца продажа такого объекта не несет никакой ценности, т.к. его стоимость будет состоять из цены земли за вычетом затрат на снос, а для отдыха такой номерной фонд не представляет ценности современному туристу в условиях требований к сервису и конкуренции. Однако, выступая покупателем такого объекта в данной ситуации, можно совершить успешную сделку и стать обладателем желаемого участка и подходящей локации с небольшим изъяном и, может быть даже, по вполне выгодной цене, при условии, что на момент покупки вы привлекли профессионалов вроде нас для оценки. На первый взгляд кажется, что самым простым вариантом является снос старого здания и строительство нового объекта, однако современные реалии и цикличность нашей моды могут пробудить живой интерес и идею реконструкции купленного объекта.
Реконструкция домов и отелей
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Оставьте заявку
на расчёт строительства
на расчёт строительства
Пришлём в WhatsApp примеры выполненных работ, ссылки на объекты в нашем портфолио.
Есть вопрос?
В мессенджере отвечаем за 5 минут.
В мессенджере отвечаем за 5 минут.
Фамилия имя
Менеджер по продажам
Спросите в WhatsApp
фото сотрудника
Ликвидация объекта совершенно необязательна, т.к. грамотно разработанный проект реконструкции, и квалифицированные специалисты нашей компании позволят из недостроя или морально устаревшего здания получить современный и комфортабельный дом или отель с историей.
Реконструкция сложный технический процесс, требующий экспертного подхода и многостадийной организации, здесь не место дилетантам и бригадам.
Реконструкция сложный технический процесс, требующий экспертного подхода и многостадийной организации, здесь не место дилетантам и бригадам.
ПОРТФОЛИО
Загородный трехэтажный коттедж
Трехэтажный дом с гаражом
Двухэтажный дом с бассейном
Проблемы и причины реконструкции у этих объектов общие:
В Сочи, как в курортном городе, мы наиболее часто сталкиваемся с реконструкцией двух видов объектов. К первому виду относятся частные дома и виллы, а ко второму такие коммерческие объекты как гостиницы, отели, гостевые дома и другие.
– Износ конструкций и появление дефектов;
– Неудобные планировки;
– Устаревшая отделка;
– Износ и устаревание инженерных систем.
– Неудобные планировки;
– Устаревшая отделка;
– Износ и устаревание инженерных систем.
Выявление целей, задач, проблем реконструкции и составление первичного задания;
Оценка объекта и потенциала реконструкции экспертом компании;
Корректировка первичного задания, согласование возможностей реконструкции целям клиента и разработка технического задания специалистами
Подготовка сметной документации и оптимизация стоимости реконструкции;
Подготовка проектной документации, включая пакет чертежей и инженерных решений для проведения работ, а также подбор и расчет материалов;
Заключение договора на реконструкцию и при необходимости получение разрешения;
Производство работ по реконструкции согласно календарному плану;
Составление нового технического плана и другой необходимой документации, ввод объекта в эксплуатацию.
Проведение профильных экспертиз объекта, подготовка отчетов и заключений о технической возможности проведения реконструкции и ее рентабельности;
Мы предлагаем следующие этапы реконструкции:
Будем рады видеть Вас в числе
наших заказчиков
наших заказчиков
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Выезд на участок или встреча в офисе для определения порядка работ.
Узнайте стоимость строительства под ключ. Закажите бесплатную консультацию!
Цели реконструкции:
Для Дома:
Коммерческого объекта:
Плюсы реконструкции домов и отелей:
Проблемы/риски реконструкции:
Виды работ по реконструкции домов и отелей:
Наша компания готова оказать помощь владельцам недостроенных или неликвидных построек в объективной оценке перспектив и потенциала реконструкции. Многолетний опыт и существующие ресурсы станут вашими помощниками в любой ситуации и любом состоянии вашего объекта недвижимости. Реконструкция и редевелопмент – это для нас обычные и знакомые процессы, с которыми мы успешно справляемся в Сочи и Краснодарском крае уже на протяжении 7 лет и позволяем своим клиентам и инвесторам обновлять свой номерной фонд и дома, а также реализовывать крутые и прибыльные проекты из самого сложного неликвида.
- Увеличение или уменьшение площади и других характеристик;
- Увеличение ликвидности и более выгодной продажи, редевелопмент;
- Улучшение качества и удобства жизни в доме
Коммерческого объекта:
- Для улучшения коммерческой составляющей: увеличение количества и цены номеров;
- Для смены вида использования из дома в гостиницу, из гостиницы в спа-отель и другое;
- Соответствие современным стандартам и нормам.
Плюсы реконструкции домов и отелей:
- Работы по реконструкции здания, как правило дешевле, нежели возведение нового здания;
- Сроки выполнения работ и время окупаемости проекта значительно меньше;
- Согласование необходимых видов работ, как правило, проще и быстрее;
- Поэтапное проведения работ, по мере финансовых и других возможностей.
Проблемы/риски реконструкции:
- Множество скрытых дефектов, которые невозможно предугадать в полной мере ;
- Несоответствие материалов конструкций проектной документации;
- Несоответствие фактических размеров конструкций;
- Выявление дополнительных объемов работ после демонтажа;
- Отсутствие возможности применения необходимого оборудования и техники, стесненность;
- Сложность в подборе материалов и подгонке под имеющиеся конструкции.
Виды работ по реконструкции домов и отелей:
- Внесение изменений в планировку помещений;
- Возведение пристроек и надстроек, или их частичная разборка;
- Усиление или замена конструкций;
- Усиление фундамента, упрочнение грунта, возведение подпорных стенок;
- Проведение кровельных работы, в том числе возведение мансарды;
- Внесение изменений в архитектурные элементы и фасад здания;
- Замена остекления на более эффективное и современное;
- Современные отделочные работы и дизайнерские решения;
- Реновация и автоматизация инженерных систем.
Наша компания готова оказать помощь владельцам недостроенных или неликвидных построек в объективной оценке перспектив и потенциала реконструкции. Многолетний опыт и существующие ресурсы станут вашими помощниками в любой ситуации и любом состоянии вашего объекта недвижимости. Реконструкция и редевелопмент – это для нас обычные и знакомые процессы, с которыми мы успешно справляемся в Сочи и Краснодарском крае уже на протяжении 7 лет и позволяем своим клиентам и инвесторам обновлять свой номерной фонд и дома, а также реализовывать крутые и прибыльные проекты из самого сложного неликвида.
Прямые контакты:
Напишите нам в соцсети
ИНН: 3528295573, ОГРН: 1183525036342
ООО "РИМ"
Страница носит информационный характер
Не является офертой
Не является рекламой
ООО "РИМ"
Страница носит информационный характер
Не является офертой
Не является рекламой
+7 996 309-75-49
Или пишите нам:
79963097549@mail.ru
79963097549@mail.ru
