+7 996 309-75-49
ДОГОВОР ОКАЗАНИЕ УСЛУГ ПО АРЕНДЕ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ
ДОГОВОР НА ВОЗМЕЗДНОЕ ОКАЗАНИЕ КОНСУЛЬТАЦИОННЫХ УСЛУГ ПО АРЕНДЕ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ
Агентство недвижимости РИМ (ООО «РИМ»), именуемое в дальнейшем Агентство, в лице представителя ________________________, действующего на основании полномочий (АС___________), с одной стороны и гр.РФ _______________________, _____________ года рождения, паспорт РФ серии _______ № _________, выдан ___________ г. ________________________, код подразделения ____-____, зарегистрированный по адресу: __________________________________________________________, именуемый в дальнейшем Заказчик, с другой стороны, заключили настоящий договор (далее по тексту - Договор) о нижеследующем:
1. Предметом Договора является оказание Агентством возмездных консультационных услуг по аренде Заказчиком объекта недвижимости: ___________________, общая площадь _____ кв.м, адрес (местонахождение) объекта: ______________________________________________, кадастровый номер __:__:__________:_____, расположенный на земельном участке площадью ________ кв.м, с кадастровым номером __:__:__________:_____ (далее вместе — Объект).
2. Результатом исполнения настоящего договора является заключение договора аренды (найма) Объекта (далее по тексту — сделка). Заказчик выступает в договоре аренды Объекта в качестве Арендатора (Нанимателя).
3. Заказчик в качестве подтверждения серьезности своих намерений произвести сделку в отношении Объекта, в момент подписания настоящего договора вносит в Агентство обеспечительный платеж в сумме ________ (________________) рублей, которые не входят в стоимость арендной платы, не являются оплатой коммунальных и иных платежей по сделке.
4. Агентство осуществляет:
- Предварительный просмотр и анализ правоустанавливающих документов для совершения сделки.
- Помощь в сборе недостающих документов, в случае необходимости,
- Согласовывает условия сделки, сопровождает переговоры сторон,
- Сопровождает сделку, подготавливает пакет документов для сделки, согласовывает порядок расчетов по сделке, оказывает консультационную помощь сторонам Заказчику.
5. Заказчик:
- Предоставляет Агентству данные о всех лицах, которые будут подписывать договор аренды Объекта и предоставляет документы, удостоверяющие их личность;
- Сообщает Агентству особые условия совершения сделки, в том числе с участием несовершеннолетних детей и иные особенности, влияющие на исполнение сделки.
- Уведомляет Агентство о целях использования Объекта, количестве пользователей Объекта, другие условия пользования Объектом.
6. На момент подписания договора аренды Объекта:
6.1. Заказчик производит полную оплату арендной ставки по Объекту (арендная ставка — фиксированная сумма месячного платежа за пользование объектом без учета затрат на электроэнергию) Арендодателю (Наймодателю) за первый месяц пользования Объектом, а также вносит Арендодателю (Наймодателю) гарантирующий платеж за последний месяц пользования Объектом. Арендная ставка Объекта согласованная с Арендодателем (Наймодателем) — ________ (_____________________________________) рублей.
6.2. Заказчик уведомлен и согласен оплачивать ежемесячно расходы коммунальным услугам и интернет по Объекту по фактическим показаниям приборов учета, по действующим тарифам, путем возмещения платежей по выставленным Арендодателю (Наймодателю) счетам.
6.3. Обеспечительный платеж, внесенный Заказчиком по настоящему договору (п.3), не входит в стоимость сделки, не является арендной ставкой (п.6.1), оплатой электроэнергии (п.6.2)
6.4. Заказчик дает свое согласие на использование и обработку его персональных данных, ставших известными Агентству в связи с исполнением настоящего договора. Персональные данные могут быть использованы Агентством в целях исполнения настоящего договора, в соответствие требованиям Законодательства РФ.
6.5. Заказчик оплачивает услуги Агентства в полном объеме на момент заключения договора аренды.
7. Стороны принимают на себя обязательства соблюдать конфиденциальность сделки.
8. Оплата услуг Агентства осуществляется в день подписания договора аренды (найма) между Заказчиком и Арендодателем (Наймодателем), что подкрепляется актом приема-передачи оказанных услуг. Стоимость услуг принимается в размере обеспечительного платежа Заказчика (п.3) и, при подписания акта приема-передачи оказанных услуг, считается оплаченной из средств обеспечительного платежа.
9. Договор действует с момента подписания и до момента исполнения сторонами условий договора, и распространяется исключительно на выполнение одной сделки. Срок действия договора до ___.____ 202__ года.
10. Договор прекращает свое действие после надлежащего исполнения сторонами обязательств по настоящему договору:
10.1 Заключение сделки (заключение Заказчиком с Арендодателем (Наймодателем) договора аренды Объекта);
10.2 Исполнение Заказчиком финансовых обязательств перед Агентством.
11. Агентство не несет ответственности за действия Заказчика и/или Арендодателя (Наймодателя) при их отказе от совершения сделки.
12. В случае отказа Заказчика от совершения сделки в отношении Объекта (отказ от найма), оплаченная Заказчиком денежная сумма (п.3), возврату не подлежат. Возврат, денежных средств оплаченных Заказчиком (п.3), возможен только в случае отказа Арендодателя (Наймодателя) от совершения сделки с Заказчиком (отказе от сдачи Объекта в аренду (найм), по решению Арендодателя (Наймодателя)).
13. В случае отказа Арендодателя (Наймодателя) от совершения сделки с Заказчиком, настоящий договор считается прекратившим свое действие (расторгнутым).
14. Стороны освобождаются от ответственности по настоящему Договору в случае наступления форс-мажорных обстоятельств (обстоятельств непреодолимой силы) в период действия Договора.
15. Изменение настоящего Договора производится в простой письменной форме по соглашению сторон.
16. Все споры по настоящему Договору разрешаются сторонами путем переговоров и заключения мирового соглашения, а при не достижении согласия – в судебном порядке, по месту размещения Агентства.
17. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.
18. Заказчик согласен на привлечение Агентством для исполнения настоящего Договора (либо его части) третьих лиц, а также доверяет представление его (Заказчика) интересов перед Арендодателем (Наймодателем).
Реквизиты Агентства: ООО «РИМ» 162602, Вологодская область, г. Череповец, ул. Андреевская, д. 1, пом.5Н, ИНН 3528295573 КПП 352801001 ОГРН 1183525036342 р/сч. 40702810312000009919 ПАО Сбербанк к/сч. 30101810900000000644 БИК 041909644 email 79535215009@mail.ru
тел +7 8202 602187
1. Предметом Договора является оказание Агентством возмездных консультационных услуг по аренде Заказчиком объекта недвижимости: ___________________, общая площадь _____ кв.м, адрес (местонахождение) объекта: ______________________________________________, кадастровый номер __:__:__________:_____, расположенный на земельном участке площадью ________ кв.м, с кадастровым номером __:__:__________:_____ (далее вместе — Объект).
2. Результатом исполнения настоящего договора является заключение договора аренды (найма) Объекта (далее по тексту — сделка). Заказчик выступает в договоре аренды Объекта в качестве Арендатора (Нанимателя).
3. Заказчик в качестве подтверждения серьезности своих намерений произвести сделку в отношении Объекта, в момент подписания настоящего договора вносит в Агентство обеспечительный платеж в сумме ________ (________________) рублей, которые не входят в стоимость арендной платы, не являются оплатой коммунальных и иных платежей по сделке.
4. Агентство осуществляет:
- Предварительный просмотр и анализ правоустанавливающих документов для совершения сделки.
- Помощь в сборе недостающих документов, в случае необходимости,
- Согласовывает условия сделки, сопровождает переговоры сторон,
- Сопровождает сделку, подготавливает пакет документов для сделки, согласовывает порядок расчетов по сделке, оказывает консультационную помощь сторонам Заказчику.
5. Заказчик:
- Предоставляет Агентству данные о всех лицах, которые будут подписывать договор аренды Объекта и предоставляет документы, удостоверяющие их личность;
- Сообщает Агентству особые условия совершения сделки, в том числе с участием несовершеннолетних детей и иные особенности, влияющие на исполнение сделки.
- Уведомляет Агентство о целях использования Объекта, количестве пользователей Объекта, другие условия пользования Объектом.
6. На момент подписания договора аренды Объекта:
6.1. Заказчик производит полную оплату арендной ставки по Объекту (арендная ставка — фиксированная сумма месячного платежа за пользование объектом без учета затрат на электроэнергию) Арендодателю (Наймодателю) за первый месяц пользования Объектом, а также вносит Арендодателю (Наймодателю) гарантирующий платеж за последний месяц пользования Объектом. Арендная ставка Объекта согласованная с Арендодателем (Наймодателем) — ________ (_____________________________________) рублей.
6.2. Заказчик уведомлен и согласен оплачивать ежемесячно расходы коммунальным услугам и интернет по Объекту по фактическим показаниям приборов учета, по действующим тарифам, путем возмещения платежей по выставленным Арендодателю (Наймодателю) счетам.
6.3. Обеспечительный платеж, внесенный Заказчиком по настоящему договору (п.3), не входит в стоимость сделки, не является арендной ставкой (п.6.1), оплатой электроэнергии (п.6.2)
6.4. Заказчик дает свое согласие на использование и обработку его персональных данных, ставших известными Агентству в связи с исполнением настоящего договора. Персональные данные могут быть использованы Агентством в целях исполнения настоящего договора, в соответствие требованиям Законодательства РФ.
6.5. Заказчик оплачивает услуги Агентства в полном объеме на момент заключения договора аренды.
7. Стороны принимают на себя обязательства соблюдать конфиденциальность сделки.
8. Оплата услуг Агентства осуществляется в день подписания договора аренды (найма) между Заказчиком и Арендодателем (Наймодателем), что подкрепляется актом приема-передачи оказанных услуг. Стоимость услуг принимается в размере обеспечительного платежа Заказчика (п.3) и, при подписания акта приема-передачи оказанных услуг, считается оплаченной из средств обеспечительного платежа.
9. Договор действует с момента подписания и до момента исполнения сторонами условий договора, и распространяется исключительно на выполнение одной сделки. Срок действия договора до ___.____ 202__ года.
10. Договор прекращает свое действие после надлежащего исполнения сторонами обязательств по настоящему договору:
10.1 Заключение сделки (заключение Заказчиком с Арендодателем (Наймодателем) договора аренды Объекта);
10.2 Исполнение Заказчиком финансовых обязательств перед Агентством.
11. Агентство не несет ответственности за действия Заказчика и/или Арендодателя (Наймодателя) при их отказе от совершения сделки.
12. В случае отказа Заказчика от совершения сделки в отношении Объекта (отказ от найма), оплаченная Заказчиком денежная сумма (п.3), возврату не подлежат. Возврат, денежных средств оплаченных Заказчиком (п.3), возможен только в случае отказа Арендодателя (Наймодателя) от совершения сделки с Заказчиком (отказе от сдачи Объекта в аренду (найм), по решению Арендодателя (Наймодателя)).
13. В случае отказа Арендодателя (Наймодателя) от совершения сделки с Заказчиком, настоящий договор считается прекратившим свое действие (расторгнутым).
14. Стороны освобождаются от ответственности по настоящему Договору в случае наступления форс-мажорных обстоятельств (обстоятельств непреодолимой силы) в период действия Договора.
15. Изменение настоящего Договора производится в простой письменной форме по соглашению сторон.
16. Все споры по настоящему Договору разрешаются сторонами путем переговоров и заключения мирового соглашения, а при не достижении согласия – в судебном порядке, по месту размещения Агентства.
17. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.
18. Заказчик согласен на привлечение Агентством для исполнения настоящего Договора (либо его части) третьих лиц, а также доверяет представление его (Заказчика) интересов перед Арендодателем (Наймодателем).
Реквизиты Агентства: ООО «РИМ» 162602, Вологодская область, г. Череповец, ул. Андреевская, д. 1, пом.5Н, ИНН 3528295573 КПП 352801001 ОГРН 1183525036342 р/сч. 40702810312000009919 ПАО Сбербанк к/сч. 30101810900000000644 БИК 041909644 email 79535215009@mail.ru
тел +7 8202 602187
Заказчик:_____________________
Тел. _________________________
Тел. _________________________
От Агентства:
_________________________
Тел. +7 900 55 210 66
_________________________
Тел. +7 900 55 210 66
« »____________20___г.
г. Череповец
Агентство недвижимости "РИМ"
Россия, г. Череповец, ул. Андреевская, д. 1
тел. +7 900 55 210 66, 79535215009@mail.ru
www.RIMREALTY.ru
Россия, г. Череповец, ул. Андреевская, д. 1
тел. +7 900 55 210 66, 79535215009@mail.ru
www.RIMREALTY.ru
Заказать составление договора
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Прямые контакты:
Напишите нам в соцсети
ИНН: 3528295573, ОГРН: 1183525036342
ООО "РИМ"
Страница носит информационный характер
Не является офертой
Не является рекламой
ООО "РИМ"
Страница носит информационный характер
Не является офертой
Не является рекламой
+7 996 309-75-49
Или пишите нам:
79963097549@mail.ru
79963097549@mail.ru
