ДОГОВОР ДАРЕНИЯ

Целевая потребительская программа "Недвижимость без хлопот"

Гр. _____________________________, паспорт: серия ______, № _________________, выданный ____________________, проживающий по адресу: ______________________, именуемый в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и гр______________________, паспорт: серия ________, № __________, выданный _________________________, проживающий по адресу: _________________, именуемый в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1. Предмет Договора
1.1. В соответствии с настоящим Договором Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому, а Одаряемый принимает жилое помещение (квартиру) в многоквартирном доме, находящееся по адресу: индекс  _____________, область  ________________, город  _______________, улица  ____________________, дом  ________, корпус  _______, квартира N  _____, кадастровый номер  _____________ (далее - Квартира).
1.2. Общая площадь Квартиры составляет  ( ______ ) кв. м, в том числе жилая площадь -  ( __________ ) кв. м.
Квартира состоит из _______ комнат, расположена на _________ этаже ______ дома.
1.3. Квартира принадлежит Дарителю на праве собственности на основании  _________, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от «_____»  _______2025 г. N  ___________ (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от «_____» ______ 2025 г. N  ____________ (Приложение N  ______________) ).
1.4. Фактическое состояние Квартиры на момент заключения Договора -  __________________. Даритель передает Квартиру в техническом состоянии, позволяющем ее использовать в соответствии с назначением.
1.5. Передаваемая Квартира никому не продана, не подарена, не обещана, в залоге, под арестом и иным запрещением не состоит, правами третьих лиц не обременена, фактически свободна.
Вариант. 1.6. На момент передачи в Квартире зарегистрированы следующие лица:

• _______________________________________________ (Ф.И.О., дата рождения, степень родства с Дарителем/Одаряемым);
• _______________________________________________ (Ф.И.О., дата рождения, степень родства с Дарителем/Одаряемым).

Указанные лица сохраняют (вариант: не сохраняют) право пользования Квартирой после ее передачи Одаряемому в связи с  _____________________________(указать правовое основание).

2. Права и обязанности Сторон
2.1. Даритель вправе:
2.1.1. Отменить дарение во внесудебном порядке, если Одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил Дарителю телесные повреждения.
2.1.2. Потребовать в судебном порядке отмены дарения в случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.
Вариант. 2.1.3. В случае отказа Одаряемого принять Квартиру требовать от Одаряемого возмещения реального ущерба, причиненного таким отказом.
2.2. Даритель обязуется:
2.2.1. Передать Квартиру Одаряемому по Акту приема-передачи (Приложение N  ______________), подписываемому обеими Сторонами.
2.2.2. Одновременно с передачей Квартиры передать Одаряемому техническую и иную документацию, необходимую для надлежащего владения и пользования Квартирой, в том числе:  ________________.
2.2.3. Передать Квартиру свободной от прав третьих лиц.
2.3. Одаряемый обязуется:
2.3.1. В случае отмены дарения возвратить Квартиру, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
2.3.2. С момента приемки Квартиры принять на себя обязательства по ее содержанию.
2.4. Одаряемый вправе в любое время до передачи ему Квартиры от нее отказаться. В этом случае настоящий Договор считается расторгнутым. Отказ от принятия Квартиры должен быть составлен в соответствии с требованиями, установленными действующим законодательством Российской Федерации.

3. Порядок передачи Квартиры, государственная регистрация
3.1. Квартира передается по Акту приема-передачи (Приложение N  _______________), подписываемому обеими Сторонами, в срок  _________.
3.2. Одновременно с подписанием Акта приема-передачи Даритель передает Одаряемому документацию, указанную в п. 2.2.2 настоящего Договора.
3.3. Расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности к Одаряемому, несет Даритель (вариант: Одаряемый / Стороны поровну).
Обязанность подготовить и подать документы на государственную регистрацию несет  __________________(вариант: Даритель/Одаряемый).
3.4. Право собственности на Квартиру переходит от Дарителя к Одаряемому после государственной регистрации перехода к нему права собственности.

4. Разрешение споров
4.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров.
4.2. При невозможности урегулирования в процессе переговоров споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

5. Заключительные положения
5.1. Настоящий Договор считается заключенным с момента его подписания Сторонами.
5.2. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
5.3. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами, являются неотъемлемой составляющей частью настоящего Договора.
5.4. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один из которых находится у Дарителя, второй - у Одаряемого, третий - в органе регистрации прав.

Одаряемый ___________________

Даритель ____________________

ПОДПИСИ СТОРОН

« »____________20___г.

г. _____________

Агентство недвижимости "РИМ"
Россия, г. Череповец, ул. Максима Горького, д. 5
тел. +7 900 55 210 66, 79535215009@mail.ru
www.RIMREALTY.ru

Напишите нам в соцсети

ИНН: 3528295573, ОГРН: 1183525036342
ООО "РИМ"
Страница носит информационный характер
Не является офертой
Не является рекламой

Или пишите нам:
79963097549@mail.ru